中介为卖房和客户结婚（中介为卖房和客户结婚违法吗）
本文目录一览：
- 1、女子通过中介降价几十万卖房,发现买主是中介老公,这算是欺诈吗?_百度...
- 2、房地产公司卖房子诱骗客户假移婚违法吗?
- 3、我们家卖房,怎么买家《中介》还要用我们的结婚证?
- 4、夫妻单方跟中介签订卖房合同有效吗
- 5、中介让卖房结婚离婚做唯一犯法吗?
- 6、为买房假结婚值得吗?假结婚买房的5大风险
女子通过中介降价几十万卖房,发现买主是中介老公,这算是欺诈吗?_百度...
1、妥妥的欺诈，中介先是故意告知女业主张小姐房子卖不出去，必须要降价才行，其后将房子以比之前低了几十万的价格卖给自己的老公，且并未向张女士说明购买方的身份。
2、中介的这种行为肯定是属于欺诈。因为这套房子本身人家的底价是在100万的样子，是她极力游说人家的房子不值这个价格，降价了才有人购买。而购买房子的人是她的老公，也就是说这套房子其实和她也有关系的。
3、这件事明显就是中介联合其老公，一起套路小雪。
4、有人卖房子，有人买房子，中介就是帮着互相搭建一个桥梁，这本来是一件好事。
房地产公司卖房子诱骗客户假移婚违法吗?
1、买房时中介给做的假离婚证属于违法行为。虚假离婚其实就是一种无视国家法律的行为，而假离婚买房可能就会构成欺诈的行为，这时就会为当事人引来官司，最后不仅要接受法律的制裁还留下了不良的记录。
2、法律分析：用假离婚证买房触犯了相关法律的规定，系伪造、买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的证件、证明文件违法行为。但实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。男女双方自愿离婚的，准予离婚。
3、这么做是合法的，在税收这方面肯定是不犯法，没什么风险。最大的风险是假离婚变成真离婚，假结婚在离婚时对于财产分割的协商，以及是否能保证房款。
我们家卖房,怎么买家《中介》还要用我们的结婚证?
1、你好！卖房子要结婚证是明晰房子产权。已婚家庭卖房子，即使是房产名下是一个人，也需要提供结婚证，另一方在场和授权，这样房子才可以买卖。这是为了保护另一方的权益不受到伤害。
2、是的，需要，并且还需要以下证件。本人身份证、户口本、结婚证、征信报告、收入证明、银行卡流水单、单位营业执照副本复印件加盖公章；配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。
3、取决于房子的产权归属，如果是婚前的房子是不需要用到结婚证的。如果是婚后的房产，那么卖房的时候需要用到结婚证，且必须夫妻二人都到场才可以进行签约和过户。如果是单身的话，需要有离婚证或是单身证明。
4、去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
夫妻单方跟中介签订卖房合同有效吗
法律分析：如果房屋是夫妻共有的，夫妻一方未经另一方同意，签订的房屋买卖合同无效。但第三人善意取得房屋的，房屋买卖行为对第三人有效。
法律主观：当房产登记在夫妻二人名下或者登记在非合同上签字方名下，那么购房人仅与夫妻一方签订合同，合同无效。如果房屋登记在夫妻中的签字一方的名下，那么合同应当认定为有效。
需要夫妻两人签字。房产证上只有夫妻一方名字，卖房需另一方签字的，婚后房产属于夫妻共有财。法律依据：《房屋登记办法》 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
法律主观：看情况： 该房屋属于夫妻一方的个人财产，只要签订合同是房屋买卖双方真实的意思表示，合同内容合法的，该合同自买卖双方签订后有效。
法律主观：夫妻一方签字卖房的合同有效。即使卖方在出售房屋时对出售房屋没有完全所有权或者完全处分权，但只影响房屋能否顺利办理变更登记，对于物权变动的原因（即合同的生效与否）并不产生影响。
出卖房屋属于重大事项，应当经夫妻双方协商一致。倘若仅有夫妻一方签字，且该方未得到合法授权，另一方拒绝追认的，所签合同无效。
中介让卖房结婚离婚做唯一犯法吗?
房地产公司卖房子诱骗客户假移婚是违法的行为。根据我国《合同法》第四十四条规定，订立、履行合同应当诚信、公平，并遵循平等、自愿的原则。
这么做是合法的，在税收这方面肯定是不犯法，没什么风险。最大的风险是假离婚变成真离婚，假结婚在离婚时对于财产分割的协商，以及是否能保证房款。
法律分析：用假离婚证买房触犯了相关法律的规定，系伪造、买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的证件、证明文件违法行为。但实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。男女双方自愿离婚的，准予离婚。
这当然是一种犯法的行为，这是属于欺骗国家。有的人可能为了能够避税，所以他们就假装离婚。这样他们在卖房子的时候就可以少交一些税。我觉得这样的行为属于偷税漏税。如果要是被国家发现的话，肯定是要受到处罚的。
从《民法典》(自2021年1月1日起实施)的角度来讲，这对夫妻的行为并不违法。实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。
为买房假结婚值得吗?假结婚买房的5大风险
伪造结婚证 假结婚买房 ，在法律上是不允许的，属违法行为。房产分割风险 房子属于“假夫妻”婚后共同财产，婚后财产就涉及到房产的分割。
这种方法是不可行的，由于假结婚买房虽然说存在很多隐患，假结婚买房是无法保障自己的利益。
法律分析：假结婚买房不违法，风险如下：房产分割风险。如果双方事前没有约定，那么这很容易被认定为夫妻共有财产，离婚时双方都有权分割。法院判决的风险。结婚容易离婚难。离婚有两种方式，协议离婚和诉讼离婚。
为了获取买房资格而进行的假结婚和假离婚，这种行为是非常危险的。这种弄虚作假的行为，非常容易被执法人员检查，因为现在已经对于这样的行为检查力度加大了。
假结婚买房不违法，风险有：双方登记结婚后，若离婚的，婚姻状况不再是未婚而为离异；双方因财产引起纠纷的，取证较为困难，可能会造成财产损失；假结婚买房的其他风险。
